Este studio representa uma oportunidade interessante de investimento, especialmente devido à sua localização estratégica e às comodidades oferecidas. Aqui estão os principais pontos a considerar: Localização: Sua proximidade com a Faculdade PUC, a apenas 7 minutos do Centro da cidade e 4 minutos do Parque Municipal, é ideal para estudantes, professores e profissionais que desejam conveniência no dia a dia. Além disso, estar próximo de comércios, escolas e um shopping é um grande atrativo para quem busca facilidade de acesso a serviços e entretenimento. Estrutura do Imóvel: Quarto: Com 1 quarto, o studio é adequado para quem busca um espaço prático e funcional. Banheiro: 1 banheiro social, essencial para o conforto diário. Áreas comuns: O studio inclui 1 sala, 1 cozinha e 1 lavanderia, oferecendo todas as comodidades necessárias em um espaço compacto. Prédio com elevador: A presença de elevador é um benefício, especialmente para facilitar o acesso ao apartamento em um prédio de múltiplos andares. Estacionamento: Importante notar que não há vaga de garagem incluída, o que pode ser uma consideração para potenciais compradores. Custos adicionais: IPTU e condomínio devem ser verificados para compreender os custos mensais associados ao imóvel. Este studio é uma excelente opção para estudantes universitários, profissionais solteiros ou casais sem carro, que valorizam a conveniência e a acessibilidade em uma área bem localizada. Agendar uma visita é recomendável para avaliar pessoalmente o potencial e as condições do imóvel.