Excelente oportunidade de investimento!! Descubra uma oportunidade única de investimento em Poços de Caldas, Minas Gerais, com este excepcional ponto comercial para venda. Localizado na estratégica Avenida João Pinheiro Centro, próximo à FEPASA e URCA, este imóvel com três pavimentos representa o equilíbrio ideal entre modernidade e praticidade, área comercial privilegiada, com alto fluxo de veículos e pedestres, a propriedade oferece toda a versatilidade necessária para expandir seu empreendimento. O imóvel possui três vagas de estacionamento e acomodações perfeitamente adequadas ao ambiente contemporâneo. A estrutura robusta inclui fachada em vidro, tijolos e concreto, reboco de alta qualidade, telhado plano e ambientes que facilitam a circulação. Os detalhes incluem uma área de serviço, escada, cozinha, hall de entrada e lavanderia, sem mobília, permitindo total personalização do espaço. Ideal para investidores, o imóvel é totalmente reformado e aceita financiamento, garantindo uma aquisição segura e promissora. O espaço é adaptável, com três salas e três banheiros, visando atender a todas as necessidades comerciais. Com eletricidade e registro de água individual, a propriedade oferece suporte completo às operações diárias. IPTU à consulta! Agende sua visita!